Как защитникам обрести свое жилье, подробно о военной ипотеке от россельхозбанка

Сегодня в 2019 году множество банков предлагают военнослужащим воспользоваться кредитом на специальных условиях, все же из наиболее выгодных предложений является специально созданная Россельхозбанком программа «Военная ипотека».


Блок: 1/12 | Кол-во символов: 228
Источник: https://ProRosselhozbank.com/ipoteka/voennaya

Общая информация о Россельхозбанке

Россельхозбанк, который был создан ещё в 2000 году для поддержки и развития сельскохозяйственного и агропромышленного производства в Российской Федерации, является одним из наикрупнейших банков.

Из-за того, что он разработал собственную программу военной ипотеки, его услуги очень популярны среди клиентов.

Отделения Россельхозбанка есть во многих городах не только по всей России, но и в других странах.

Многочисленные рейтинговые агентства, которые оценивают кредитные организации, подтверждают устойчивость и надёжность банка, что даёт клиентам гарантии на долгое сотрудничество.

Кроме программ для граждан, Россельхозбанк занимается развитием агропромышленного комплекса путём поддержки государства.

Полезное видео:

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 760
Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/dlya-voennyh-v-rosselhozbanke

Особенности ипотеки в Россельхозбанке


В списке продуктов ПАО Россельхозбанк ипотека представлена очень широко. По сути дела, сегодня Россельхозбанк (РСХБ) – один из ведущих ипотечных банков нашей страны. Он выдаёт кредиты во всех основных секторах ипотечного рынка.

Главное, чем отличается ипотека от Россельхозбанка – это надёжность и высокий авторитет самого банка. Наряду с такими гигантами, как Сбербанк, ВТБ-Банк Москвы, Газпромбанк, ВТБ 24 ПАО Россельхозбанк входит в пятёрку крупнейших государственных банков страны.

Российская Федерация владеет 100% голосующих акций банка. Управление деятельностью Россельхозбанка напрямую осуществляет государство. Этот факт определяет исключительную, одну из высших в стране, степень надёжности РСХБ.

Вторая особенность, которой ипотека в Россельхоз отличается от других – его большой опыт в предоставлении кредитов под залог недвижимости. Банк входит в число пионеров этого рынка, начинавших ипотечное кредитование в России, активно развивает это направление, имеет уникальный портфель кредитных предложений.

Россельхозбанк ипотека кредитует новостройки — многоэтажки, объекты вторичного рынка недвижимости, жилые дома, таунхаусы, долевое строительство жилых объектов. Ипотека Россельхозбанк на 2019 год даже включила приобретение земельных участков под строительные проекты.

РСХБ, как и другие государственные банки, активно участвует в программах господдержки заёмщиков из целевых социальных групп.

В кредитном портфеле РСХБ есть военная ипотека, займы для семейных пар до 35 лет «Ипотека молодая семья». Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке пользуется большой популярностью.

Накопив большой опыт работы с ипотекой, банк выработал простую, не бюрократическую технологию работы с заёмщиками, в ряде случаев ипотека выдаётся по предъявлении всего двух документов.

Блок: 2/13 | Кол-во символов: 1823
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости

Как взять ипотеку в Россельхозбанке? Ответ прост — воспользоваться одной из многочисленных программ РСХБ.

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости позволяет приобрести следующие объекты недвижимости:

  • готовое квартиру на вторичном рынке;
  • жилой дом с землей или секционного таунхауса с участком земли, на котором он расположен;
  • земельный участок без строения;
  • квартиру в новостройке по ДДУ или по переуступке;
  • готовые и строящееся апартаменты.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 15 до 30 процентов стоимости приобретаемого объекта в зависимости от его категории. Гасится кредит аннуитетно.

С действует единая и фиксированная ставка на ипотеку «Покупка жилой недвижимости» — 9,75% (9,25% если заявка подана от партнера банка). Исключением будет приобретение жилого дома или земли — 15,5% (14,5% если первый взнос 50% и на срок до 5 лет).

Недвижимость ПВ,% Ставка,% Примечание
Новостройка 20 9,45 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.
Вторичка 10/15 9,45 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн. Молодая семья 9 и 9,15%
Аппартаменты 30 10,25 скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Дом с землей/земля 25 12 11,5 если зарплатник или бюджетник
Военная ипотека 10 10,75
По двум документам 40 9,95 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.

К ставке следует добавить:

  • 1% если отсутствует страхование жизни по ипотеке.

Минимальный первоначальный взнос 10% возможен по программе «Молодая семья» и при использовании маткапитала и только на готовое жилье. На приобретение готовой квартиры на вторичном рынке нужно найти 15% первого взноса. На новостройку потребуется найти 20% стоимости квартиры, а если приобретаются апартаменты, то ПВ от 30%.

Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку в Россельхозбанке.

Блок: 3/13 | Кол-во символов: 1981
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Условия военной ипотеки


Россельхозбанк предлагает претендентам на военную ипотеку выгодные условия с минимальным стартовым вложением и небольшой процентной ставкой.

Перечислим основные параметры по указанной программе:

  1. Заем только в рублевом выражении.
  2. Сумма кредита не может превышать 2 485 825 руб.
  3. Период кредитования: 3–20 лет.
  4. Величина стартового взноса должна быть равна или больше 10% от цены недвижимого имущества.
  5. Годовая ставка 9% на весь период.
  6. Обязательное обеспечение, которое выражается в передаче приобретаемого объекта собственности в залог.
  7. Комиссия не предусмотрена.
  8. Результат рассмотрения заявления будет известен в течение 5 суток.
  9. Требуется заключение страхового договора о рисках потери или причинения ущерба недвижимости.
  10. Страхование жизни и здоровья заемщика допускается на добровольной основе.
  11. Привлечь к оформлению ипотеки созаемщика нельзя.

Военная ипотека Россельхозбанка позволяет приобрести квартиры на первичном и вторичном рынке, а также купить земельный участок с частным домом. Окончательная цена договора определяется индивидуально и зависит от размера первоначального вложения, срока кредитования и времени предоставления бюджетных средств.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1163
Источник: https://lichnyjcredit.ru/poluchit/voennou-ipoteky-v-rosselhozbanke.html

Программа «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

В качестве объекта кредитования может выступить всё что угодно:

  • Купля нового жилья;
  • Купля коммерческой недвижимости;
  • Плата за лечение или обучение детей;
  • Просто текущие расходы.

Заёмщик не обязан отчитываться перед банком, на что именно он потратил полученные деньги. Принципиально важно, что залогом по такому кредиту должен быть объект недвижимости, находящийся в собственности кредитополучателя.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 10 лет. Сумма займа – до 10 миллионов рублей. При этом независимая оценка объекта залога должна, как минимум, вдвое превосходить сумму кредита. Выдать банк может только 50% от оценочной стоимости заложенной недвижимости.

Процентные ставки:

  • 16% на срок до 3 лет.
  • 17% на срок до 10 лет.

Блок: 5/13 | Кол-во символов: 781
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Преимущества и недостатки программы «Военная ипотека»


К основным плюсам данной программы Россельхозбанка следует отнести:

  1. Низкие процентные ставки.
  2. Меньший по размеру первоначальный платеж, по сравнению с обычной ипотекой.
  3. Возможность длительного срока погашения, можно выбрать понравившийся вариант и не переживать о возврате суммы, так как есть достаточно времени, особенно удобно для военных, начинающих карьеру.
  4. Отсутствие комиссий.
  5. Большое количество отделений, воспользоваться услугами Россельхозбанка возможно даже в маленьких населенных пунктах.

:

Недостатки, которые присущи военной ипотеке Россельхозбанка:

  1. Сужение круга выбора возможных вариантов жилья из-за покупки недвижимости только на вторичном рынке.
  2. Незначительно, но меньшая сумма максимального займа по сравнению с другими банками, может не хватить для приобретения жилья в большом городе.

Блок: 4/12 | Кол-во символов: 849
Источник: https://ProRosselhozbank.com/ipoteka/voennaya

Процентные ставки

Льготные условия позволяют оформить со сниженной процентной ставкой. Как уже указывалось ранее, клиенту потребуется оплатить только 10% от стоимости объекта недвижимости. Ипотека может быть погашена досрочно без наложения на клиента штрафных санкций. Процентная ставка установлена в 10.75% и может быть как увеличена, так и снижена в зависимости от конкретного банковского продукта. На данный фактор напрямую влияют:

  • наличие договоренности с конкретным застройщиком или другой компанией, занимающейся реализации квартир, домов и земельных участков;
  • оформлению страхового соглашения. Неполный пакет страховки может повлиять на увеличение базового процента.

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 674
Источник: https://rosselkhozbank24.ru/voennaja-ipoteka-v-rosselhozbanke.html

Ипотека под залог имеющегося жилья


Программа выдачи займов под залог жилья (целевая ипотека в Россельхозбанке), которым заёмщик уже владеет на правах собственности. Залогом по этой программе может выступить сделка, предметом которой является:

  • готовая квартира для проживания заёмщика;
  • купля земельного участка с отдельным домом или секционным таунхаусом;
  • строительство жилого дома или секционного таунхауса с участком;
  • оплата стоимости долевого строительства жилья (возможно в порядке уступки прав требования);
  • приобретение жилья с осуществлением неотделимых улучшений этого жилья (ремонта);
  • приобретение для жилищного строительства земельного участка.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 млн. рублей, но не более 70 процентов рыночной стоимости объекта залога по согласованной, взаимно признаваемой оценке заёмщика и кредитора. Если в залог идет дом с землей, то не более 50%.

Целевая ипотека в россельхозбанке под залог квартиры выдается под базовый процент 10,75%. Если в залог банку предоставляется дом с землей, то ставка при при ПВ более 50% на срок до 5 лет – 14,5%, от 5-30 лет – 15,5%.

Блок: 6/13 | Кол-во символов: 1132
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Порядок оформления ипотеки

Есть два варианта отправить заявку на получение займа: в региональном отделении банка (адреса смотрите в разделе «Офисы и банкоматы») или на официальном сайте Россельхозбанка по военной ипотеке.

В первом случае необходимо выполнить следующие действия для оформления ипотечного договора:

  1. Лично прийти в офис организации.
  2. Заполнить анкету и отдать ее сотруднику банка.
  3. Ждать результата рассмотрения заявления.
  4. В случае одобрения заявки повторно прийти в офис с комплектом всех требуемых документов.
  5. Внимательно изучить условия договора и согласиться с ними.
  6. Подписать ипотечное соглашение.
  7. Передать объект недвижимого имущества в залог.
  8. Зарегистрировать документ в Росреестре (данная операция длится 5-15 дней).
  9. Заплатить госпошлину.

Заемщик может предварительно оставить заявку на сайте, делается это быстро и просто.

Алгоритм оформления ипотеки в режиме онлайн:

  1. Зайти на официальный сайт банка.
  2. Перейти на страницу «Ипотека» и выбрать военную.
  3. Нажать кнопку «Подать заявку».
  4. Заполнить электронную форму: Ф.И.О., дата рождения, обратная связь, срок, сумма займа.
  5. Ждать одобрения заявки (срок рассмотрения – до 5 дней).
  6. Прийти в региональное отделение с документами.
  7. Проанализировать ипотечное соглашение и подписать его.
  8. Обеспечить залоговое имущество.
  9. Заплатить госпошлину и зарегистрировать акт в Росреестре.

Важно грамотно заполнить бланки и предоставить достоверную информацию. Воспользоваться одобренной заявкой можно в течение 90 дней с момента вынесения утвердительного ответа. Если кандидат не успел заключить соглашение в данный период времени, придётся подавать заявку во второй раз.

Важно! Калькулятора военной ипотеки Россельхозбанка на сайте нет. Итоговую сумму с графиком платежей расскажут сотрудники банка при личной встрече. Все интересующие вопросы можно будет задать в офисе или по телефону.

Перечень документов

На стадии подписания ипотечного соглашения нужно представить документы, чтобы сотрудники финансовой организации смогли проверить вашу платежеспособность и установить кредитный лимит.

К обязательным документам заемщика относятся:

  • заполненная анкета на фирменном бланке;
  • российский паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее законность членства в НИС;
  • заверенное нотариусом согласие супруги(а) на подписание акта купли-продажи (при условии использования семейных средств в качестве стартового капитала);
  • документ, узаконивающий право собственности на недвижимость;
  • выписка из ЕГРН;
  • договор долевого участия (при покупке квартиры на первичном рынке);
  • оценочный отчет по предмету недвижимого имущества (не старше полугода);
  • выписка из домовой книги (не старше 1 месяца);
  • паспорт жилого помещения или земельного участка, кадастровый и технический;
  • смета (в случае строительства частного дома);
  • разрешение на возведение дома на земельном участке от региональных властей.

Банк вправе изменять список документов. Точную информацию вам скажет сотрудник банка, когда пригласит вас в офис на подписание соглашения.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 2916
Источник: https://lichnyjcredit.ru/poluchit/voennou-ipoteky-v-rosselhozbanke.html

Военная ипотека


Военная ипотека — предусматривает предоставление займа на обеспечение жильём военнослужащих российской армии, участников НИС. Залогом по такому договору может выступить сделка, предметом которой является:

  • готовая квартира на вторичном рынке для проживания офицера или прапорщика, покупаемая в ипотечный кредит;
  • земельный участок и жилое строение, расположенное на этом участке.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 24 года. Сумма займа – до 1,95 млн. руб. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 10 процентов стоимости приобретаемого объекта. Предусматривается страхование залогодателя и залога.

Процентная ставка по военной ипотеке в Россельхозбанке – 12%.

Блок: 7/13 | Кол-во символов: 712
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Партнерские программы кредитования

В рамках программы Россельхозбанка «Военная ипотека» можно приобрести недвижимость не только на вторичном рынке, но и в только что построенном доме.

Специальные условия покупки жилья позволяют выбрать любой из объектов, построенный партнером Россельхозбанка — застройщиком «Эко Видное». Жилой комплекс расположен в Ленинском районе Московской области.

Блок: 9/15 | Кол-во символов: 389
Источник: http://ipoteka-expert.com/voennaya-ipoteka-v-rosselxozbanke/

Молодая семья


Программой кредитования Россельхозбанк ипотека молодая семья имеют возможность пользоваться супруги в случае, если муж или жена (или оба) не старше 35 лет. Этим правом пользуются также одинокие родители в возрасте до 35 лет.

При кредитовании по этой программе РСХБ предлагает дополнительные льготные условия займа. При покупке жилья на вторичном рынке взнос снижается до 10 %. При рождении ребёнка заёмщику предоставляется трёхлетняя отсрочка на уплату основного долга, заёмщик платит только проценты.

Также можно получить отсрочку в выплате основного долга на период стройки.

Блок: 8/13 | Кол-во символов: 591
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Маткапитал

Условия Россельхозбанк ипотека под материнский капитал:

  • Размер маткапитала должен составлять не менее 10% от стоимости недвижимости.
  • Ипотека выдается полностью на всю стоимость недвижимости без необходимости вносить первый взнос.
  • Можно сделать погашение ипотеки материнским капиталом.
  • Ипотека с маткапиталом приравнивается к программе «Молодая семья» если возраст заемщиков соответствует требованиям этой программы.

Процентные ставки по ипотеке с материнским капиталом в Россельхозбанке соответствуют базовым ставкам.

Блок: 9/13 | Кол-во символов: 529
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Обслуживание

Ипотека погашается посредством ежемесячных платежей. Их величина фиксированная, определяется как 1/12 часть от объема накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, устанавливаемая законом РФ на определенный год. Последний взнос может быть больше установленного размера.

Погашение кредита раньше установленного срока при желании можно совершить в дату ежемесячного платежа согласно графику и дополнительные комиссии или штрафы наряду с этим не начисляются.

Видео по теме:

Иван: «Мы с женой жили в доме с ее родителями и очень хотели иметь собственное жилье, но было недостаточно средств. Став участником НИС я предложил воспользоваться программой «Военная ипотека» в Россельхозбанке, так как сумма первоначального взноса была доступной для нас (значительно меньше, чем другие предлагаемые условия различных кредитов) и мы оформили ипотеку. Очень довольны результатом, уже 5 лет живем в своей квартире, выплачиваем кредит, ежемесячные платежи не наносят большой урон семейному бюджету

Ярослав: «Я проживал на съемной квартире, часто приходилось менять жилье. После того, как я узнал о программе «Военная ипотека» в Россельхозбанке, решил оформить. В отделении банка помогли подобрать идеальные для меня условия, определились со сроками и периодом кредитования, обслуживание на высшем уровне

Алена: «Сейчас очень сложно обзавестись собственным жильем. Спасибо большое Россельхозбанку за такие выгодные условия для военнослужащих. Это позволило мне купить свою квартиру

Блок: 12/12 | Кол-во символов: 1534
Источник: https://ProRosselhozbank.com/ipoteka/voennaya

Плюсы и минусы ипотеки в Россельхозбанке

К несомненным плюсам ипотеки с Россельхозбанком относятся:

  • Большой портфель разнообразных ипотечных продуктов. Кредиты на срок до 30 лет и на сумму до 20 миллионов рублей. При этом процентная ставка вполне конкурентная, с учётом высшей оценки надёжности.
  • Кредит всего по двум документам по нормальной ставке.
  • Наличие широкой сети надёжных, поверенных, сертифицированных партнёров. Среди них и застройщики, и риэлторы, и оценщики, и страховщики. Высокая степень удобства.
  • Целый ряд специальных программ для различных целевых групп клиентов. Специальные условия кредитования для военных, для молодых семей. Специальная программа кредитов при использовании материнского (семейного) капитала.
  • Надежный и стабильный государственный банк.
  • Кредитование граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
  • Присутствие в отдаленных сельских районах.
  • Возможность оформить ипотеку на минимальную сумму от 100 тыс. рублей.
  • Собственники бизнеса рассматриваются как физическое лицо по стандартному пакету документов.
  • Одна из самых низких комплексных страховок по ипотеке.

Из минусов следует отметить:

  • Длительные сроки рассмотрения (5 рабочих дней в настоящее время это достаточно много).
  • Жесткие требования к оформлению документов. Очень часто банк заставляет переделывать документы по любым мелочам.
  • Необходимость большего количества визитов в банк в сравнении с другими банками.

На этом мы заканчиваем разбор ипотеки в Россельхозбанке. Будем благодарны за отзыв о работе этого банка в комментариях. Поделитесь опытом взаимоотношений с ним.

Просьба оценить качество статьи и нажать кнопки социальных сетей.

Подпишитесь на обновление проекта, чтобы следить за интересными ипотечными программами и программами помощи от государства.

Подать заявку на ипотеку можно через этот сервис в разделе «Ипотека».

Блок: 13/13 | Кол-во символов: 1828
Источник: https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html

Кол-во блоков: 23 | Общее кол-во символов: 17890
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

  1. https://ob-ipoteke.info/programmi/dlya-voennyh-v-rosselhozbanke: использовано 1 блоков из 8, кол-во символов 760 (4%)
  2. https://ipotekaved.ru/banki/rosselkhozbank-ipoteka.html: использовано 8 блоков из 13, кол-во символов 9377 (52%)
  3. https://ProRosselhozbank.com/ipoteka/voennaya: использовано 3 блоков из 12, кол-во символов 2611 (15%)
  4. https://lichnyjcredit.ru/poluchit/voennou-ipoteky-v-rosselhozbanke.html: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 4079 (23%)
  5. http://ipoteka-expert.com/voennaya-ipoteka-v-rosselxozbanke/: использовано 1 блоков из 15, кол-во символов 389 (2%)
  6. https://rosselkhozbank24.ru/voennaja-ipoteka-v-rosselhozbanke.html: использовано 1 блоков из 8, кол-во символов 674 (4%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий