Пошаговая инструкция, как взять ипотеку без справки о доходах

Кредит без справки о доходах выдают сегодня без особых проблем. Например, участникам зарплатных проектов банки автоматически одобряют кредитные лимиты. Другим клиентам без справок 2НДФЛ выдают кредитные карты или небольшие потребительские ссуды.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 291
Источник: https://azbukakreditov.ru/mortgage/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah

Содержание

Особенности ипотечных программ по 2 документам

На общих условиях выдача кредита возможна для зарплатных клиентов банка, если заемщик имеет у кредитора положительную кредитную историю или действующий депозит.

Для новых заемщиков ипотека по 2 документам имеет следующие особенности:

  • Заявка будет рассмотрена за 1 день;
  • Максимальная величина кредита может быть ограничена;
  • Заемщик должен участвовать в сделке собственными средствами минимально на 25–30% от стоимости недвижимости. Высокий ПВ говорит о высокой платежеспособности клиента;
  • Процент больше на 0,5–2,5 п., чем по предложениям с документальным подтверждением зарплаты;
  • Десть требования по минимальному трудовому стажу;
  • Не все банки выдают ипотеку по паспорту ИП и владельцам бизнеса;
  • Могут привлекаться созаемщики/поручители;
  • Заемщик должен иметь положительную кредитную историю.

Совет эксперта: Если есть возможность, заемщику лучше подтвердить свой доход даже, если потребуется больше времени для получения кредита. Это будет гарантировать получение лояльных условий кредитования. В качестве альтернативы можно представить справку по форме банка.

Предложения банков предназначены для следующих категорий заемщиков:

  • Целевые программы для военнослужащих, участников НИС. Условиями кредитования не предусматривается предоставление справок о доходах;
  • Индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса, для которых подтверждение дохода справкой по ф. 2-НДФЛ невозможно, а по декларациям отражаются минимальная налогооблагаемая сумма;
  • Гражданам, оформленным на минимальную заработную плату, фактически получающим несколько раз больше;
  • Заемщикам с высокими доходами, у которых нет времени и возможности быстрого получения справок о зарплате (например, если центральный офис компании находится в Москве, а региональных представительствах нет полномочий для выдачи справок о зарплате).

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1840
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Реально ли взять ипотеку по двум документам

Прежде всего, развеем миф об ипотеке по двум документам. В рекламных буклетах могут писать что угодно. В реальности, в офисе банка потенциальному заемщику вручат перечень бумаг, необходимых для рассмотрения заявки. От полноты и качества этой информации зависит одобрение кредита.

О том, какие справки потребуются, мы расскажем дальше, а сейчас разберемся, что же такое «ипотека по двум документам» на самом деле.

У каждого банка есть программа лояльности для постоянных клиентов и участников корпоративных программ. Чем крупнее компания, чем больше денег проходит по ее счетам, тем больше внимания уделяется менеджерам и сотрудникам организации. Отсюда зарплатные карты премиальных статусов, партнерские программы, кредиты по льготным тарифам и многое другое.

Если вы топ-менеджер крупной компании, регулярно получаете зарплату и премии на карту, банк предложит специальное обслуживание. Например, срочное рассмотрение заявки на ипотеку по двум документам: паспорту и СНИЛС.

Справка 2НДФЛ не нужна: банкиры и так видят вашу зарплату на карточном счете. Но эти услуги не отменяют сбора основного пакета документов, касающегося купленного объекта недвижимости и залога.

Кто еще вправе рассчитывать на ипотеку без подтверждения официального дохода, что потребуется представить для одобрения заявки, читайте в следующем разделе.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1370
Источник: https://azbukakreditov.ru/mortgage/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah

Как проверяется платежеспособность

Несмотря на то, что кредит выдается без документального подтверждения заемщиком своих доходов, банк строго относится к платежеспособности клиентов. Доказательством наличия у заемщика достаточных денежных средств для обслуживания долга могут являться:

  • Выписка с зарплатного картсчета, если клиент получает заработную плату на карту банка;
  • Движение денежных средств по расчетному счету, для заемщиков, которые являются индивидуальными предпринимателями или владельцами бизнеса;
  • Банк с согласия заемщика может сделать запрос на портал Госуслуг о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
  • Анкетные данные, которые предоставляет клиент.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 689
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Молодые семьи

Программы ипотеки, смягчающие требования относительно подтверждающих документов, часто относятся ко льготным предложениям. Обычно скидки и смягчение условий доступны для:

  1. Семей, где только что родился младенец.
  2. Молодые родители.
  3. Многодетные семьи.

Молодой семьёй считают ячейку общества только с родителями, у которых пока ещё нет детей. Главное – чтобы семья была создана недавно, и вступила в одну из государственных программ по субсидированию при приобретении жилья. Тогда ипотека без подтверждения дохода станет доступнее.

Продажа квартиры по ипотеке: особенности, риски продавца и покупателя

На территории Российской Федерации так же действует программа «Молодая Семья», введённая до 2020 года. Клиенты из данных категорий могут рассчитывать на следующие условия:

  • Обязательно наличие официального российского гражданства.
  • Возраст при обращении за помощью – не больше 35 лет.
  • Участниками такой программы могут стать и родители-одиночки.
  • Отсутствие по текущему месту проживания условий, которые соответствовали бы действующим нормативам полностью.
  • Общая площадь сейчас – меньше того, что требуется на одного человека, согласно нормам.

Документы вместе с соответствующей заявкой подаются местным органам самоуправления. Список необходимых бумаг включает:

  1. Реквизиты банка, куда нужно переводить субсидию от государства.
  2. Справка из банка в подтверждении законного права по оформлению договора.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Справка-выписка из БТИ о наличии плохих жилищных условий.
  5. Подтверждение трудовой занятости у каждого из супругов.
  6. Свидетельство о рождении ребёнка или детей, если они есть.
  7. Свидетельство о регистрации брака. Без него ипотека без подтверждения дохода не выдаётся.

Блок: 3/10 | Кол-во символов: 1700
Источник: https://promdevelop.ru/kak-vzyat-ipoteku-bez-podtverzhdeniya-zanyatosti-i-spravkah-o-dohodah/

Кто может оформить ипотеку

Оформить ипотеку смогут граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию. Присутствует и ряд других нюансов, которые обязан соблюсти потенциальный заемщик.

К клиенту банк предъявляют следующие требования:

  • Возраст с 21–23 лет;
  • Трудовой стаж от 4–6 месяцев на последнем месте работы, общий от 12месяцев;
  • Достаточный ежемесячный доход.

Перечень документов:

  • Паспорт;
  • Второй документ;
  • Согласие на получение данных с портала Госуслуг (при наличии);
  • Документы на созаемщиков/поручителей;
  • Документы на залог.

При возникновении сомнений в величине заявленных доходов, банк вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие доход, или в сделке будет отказано.

Совет эксперта: Заемщику необходимо доказать банку свою высокую платежеспособность и хорошее финансовое положение. Для этого он может представить в банк дополнительные документы, свидетельствующие о своем достатке. Например, документы на недвижимость, которая есть в собственности, ПТС на автомобиль, выписку из реестра акционеров и т. д.

Блок: 4/9 | Кол-во символов: 1022
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Заёмщики, способные предоставить первоначальный взнос

Привлекательным фактором для банка может служить всё, что способно подтвердить уровень платёжеспособности, хотя бы на минимальном уровне. Не обязательно это касается личного дохода.

Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и советы

Какие же доказательства можно предъявлять в пользу своей состоятельности вместо привычных справок?

  • Регулярные поступления на счёт. Например, наследство и тому подобные переводы.
  • Подтверждение дополнительного дохода, к примеру, от сдачи в аренду квартиры.
  • Письменные документы по сделкам на покупку и продажу имущества, совершённым недавно.
  • Предоплата обучения в престижном ВУЗе.
  • Недавние путешествия за границу.

Клиентам не отказывают и в том случае, если они готовы внести первоначальный взнос, сразу от 30 до 65%. С такими заёмщиками будет сотрудничать практически любая организация. И ипотека без подтверждения дохода станет доступнее.

Блок: 4/10 | Кол-во символов: 925
Источник: https://promdevelop.ru/kak-vzyat-ipoteku-bez-podtverzhdeniya-zanyatosti-i-spravkah-o-dohodah/

Кому дадут ипотеку без справок о доходах

Развеем второй миф о доступности ипотеки для всех желающих. Банки не заинтересованы раздавать свои деньги без гарантий их возврата с процентами.

Прежде чем выдать ипотечную ссуду, кредитор проведёт серьезную работу по оценке сделки и проверит:

  • состояние покупаемого объекта и юридическую чистоту операции;
  • финансовое положение заемщика и его семьи;
  • кредитный рейтинг — при плохой кредитной истории даже не пытайтесь получить ипотеку: откажут незамедлительно.

Несмотря на то, что недвижимость поступает в залог на весь период ссуды, потребуется документально доказать способность ежемесячно рассчитываться по кредиту без ущерба для семейного бюджета.

Пример:

Гражданин Иванов планирует купить квартиру стоимостью 4 млн рублей. Собственные средства (1 млн рублей) он внесёт в качестве первого взноса. Оформив ипотеку в размере 3 млн рублей на срок 15 лет, г-н Иванов каждый месяц должен платить банку 31,3 тыс. рублей.

Банк одобрит заявку при условии размера взноса, не превышающего 40-50% суммарного дохода клиента. Другими словами, подтверждаемый доход клиента должен варьироваться в диапазоне от 62,0 до 78,0 тысяч рублей.

Почему такой разброс цифр? Все просто: банкиры всесторонне оценивают риски.

На условия кредитования влияют семейное положение клиента, наличие иждивенцев (несовершеннолетних детей или престарелых родственников на содержании), жилищные условия, имеющиеся кредиты, состояние здоровья и пр.

В расчет принимают совокупный доход семьи за вычетом текущих расходов. При этом особое внимание уделяют заемщикам, которые не могут представить официальные бумаги с места работы.

Им придется доказывать свою платежеспособность другими способами:

  1. Подтвердить регулярность и размер доходов. Если клиент получает дивиденды от участия в бизнесе, банк затребует протоколы, выписки с лицевого счета и пр. Заемщики-рантье могут предоставить договоры аренды имущества или выписки с депозитных счетов. Подтверждением заработка фрилансеров выступают копии контрактов.
  2. Предоставить дополнительное обеспечение. Наверняка банк попросит поручительство или имущество в залог: автомобиль, недвижимость, акции, ценные бумаги и пр. Представленные доказательства и залог должны иметь рыночную привлекательность для кредитора. Не рассчитывайте на одобрение многомиллионной ссуды без подтверждения доходов и трудовой занятости, предлагая в залог автомобиль «Москвич» 1985-го года выпуска. Примут обеспечение, рыночная стоимость которого будет не меньше суммы запрашиваемого кредита.

Беря ипотеку, нужно взвешенно оценивать желания и возможности

Резюмируем: оформить ипотеку без справки о доходах могут состоятельные граждане, подтвердившие стабильное финансовое положение, имеющие ликвидное имущество для залога.

Отметим, что условия сделок во многом зависят от значимости клиента для кредитора. Об этом читайте в следующем разделе.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 2864
Источник: https://azbukakreditov.ru/mortgage/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah

Ипотека без справок: требования к заёмщикам

Они обычно остаются стандартными, и заключаются в следующем:

  • Возраст – от 21 до 75 лет.
  • Минимум полгода рабочего стажа на последнем месте. Общий показатель должен равняться 1 году за последние 5 лет.
  • Хорошая кредитная история.(см. Как взять кредит с плохой кредитной историей? Советы эксперта)
  • Лояльное отношение к внесению корректировок, даже в одностороннем порядке.
  • Не более 3 поручителей или созаёмщиков.

Доход всех участников сделки учитывается в целом. Поручителями обязательно становятся супруги, когда оформляется ипотека без подтверждения дохода.

Блок: 6/10 | Кол-во символов: 601
Источник: https://promdevelop.ru/kak-vzyat-ipoteku-bez-podtverzhdeniya-zanyatosti-i-spravkah-o-dohodah/

Что в первую очередь следует знать об ипотеке «по двум документам»

Такое понятие как «подтверждение дохода» в российской банковской системе может трактоваться банками по — разному. Все финансовые организации, существующие в нашем Отечестве, имеют разные подходы к своим клиентам и поэтому условия кредитования очень отличаются.

Льготные программы по ипотеке тоже имеют особенности, у Сбербанка свои условия, у ВТБ 24 совершенно иные:

  • Кредиты выдаются банковскими организациями с целью привлечения и расширения клиентской базы и увеличения собственных оборотов, риск им не нужен. Без предоставления справки 2 –НДФЛ лучше не обращаться в банк и пройти мимо.В данном контексте, речь идёт о лицах с неофициальным доходом.
  • Ни одно финансовое учреждение не выдаст с ходу несколько миллионов рублей на приобретение жилья незнакомому человеку без официального трудоустройства. Даже если клиент будет выглядеть вполне презентабельно, проверки не миновать.
  • Во многих банках стандартные процедуры, связанные с подтверждением вашей трудоспособности (документы с места работы или налоговой инспекции) усилены и потребуют более тщательной проверки. Вас могут попросить принести трудовую книжку, водительские права и иные информационные источники.
  • При наличии одного положительного условия, гарантированно найдутся отрицательные моменты, которые заставят клиента задуматься о взятии ипотеки, так как будут очень обременительными. Об этом чуть ниже.

Кредит по двум документам для получения ипотеки или любого другого займа можно оформить, если у вас на руках, кроме заявления, будут следующие документы:

  1. Ваш личный паспорт, в котором указано, что вы являетесь гражданином России и наличие прописки.
  2. Для роли второго документа могут быть затребованы в разных банках: водительское удостоверение, страховое пенсионное свидетельство, ИНН, заграничный паспорт, биле военнослужащего или другие документы.

Блок: 3/10 | Кол-во символов: 1873
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda/

Оформление ипотеки

  • Заемщик должен определиться с суммой и сроком кредитования, для этого с помощью кредитного калькулятора рассчитывается предварительная сумма ежемесячного платежа, определяется первоначальный взнос.
  • Выбор банка-кредитора. Чтобы не искать предложения банков с доступными условиями кредитования, можно воспользоваться специальными интернет-сервисами. На них собраны актуальные предложения банков с различными параметрами и условиями получения денежных средств.
  • Составление онлайн-заявки. Клиент предоставляет в кредитную организацию минимальный пакет документов, поэтому следует полно и точно заполнить заявку на кредит. Обязательно ввести наименование работодателя, его ИНН, адрес, контактные номера телефонов, отразить наличие в собственности недвижимости и другого имущества. К заявке прикрепляются копия паспорта и второго документа и отправляется на рассмотрение.
  • Банк рассматривает заявку в срок от 1 до 5 дней. Далее заемщику доводится решение кредитора и срок его действия.
  • Клиент выбирает недвижимость и согласовывает ее с банком. При необходимости производит оценку рыночной стоимости.
  • Документально подтверждает наличие первоначального взноса.
  • В назначенный день все участники сделки приглашаются в банк для подписания договоров, оформления полиса страхования. Договор залог передается на регистрацию.
  • После регистрации ипотеки денежные средства перечисляются продавцу недвижимости.

В отдельных банках пакет необходимых документов клиент должен предоставить в банк в оригинале на этапе рассмотрения заявки. Недвижимость попадает в обременение. На помещение оформляют закладную.

Совет эксперта: На этапе подготовки выдачи ипотеки заемщик может запросить предварительные документы на выдачу кредита, чтобы спокойно дома прочитать условия кредитования, наличие штрафных санкций и дополнительные возможности, т. к. на при подписании договоров в банке, прочитать их внимательно уже не получится.

Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1922
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Как взять ипотеку без справки о доходах — подробное руководство

Итак, если вы решили взять ипотеку без справки о доходах, сделайте следующее:

  1. Оцените свое финансовое положение, наличие денег на первоначальный платеж. Получите выписки депозитных счетов, подготовьте другие документы, доказывающие платежеспособность. Составьте список имеющегося имущества, которое можно передать в залог.
  2. Удостоверьтесь в чистоте кредитной истории.
  3. Обратитесь в банк, с которым сотрудничаете, получите консультацию кредитного специалиста. Это поможет оценить шансы на получение ипотечной ссуды без официального дохода.
  4. Подготовьте документы по перечню, полученному в банке, и отправьте заявку на рассмотрение.

Эти советы будут полезны индивидуальным предпринимателям, рантье, работникам с «конвертными зарплатами», фрилансерам.

Статусным клиентам, имеющим VIP-доступ в банки, достаточно позвонить личному менеджеру и сообщить о желании получить кредит. Специалисты помогут в сборе информации и заполнении анкеты. Срок рассмотрения заявления — от 1 дня.

Об ипотечном кредитовании без подтверждения доходов в видеоформате:

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1104
Источник: https://azbukakreditov.ru/mortgage/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah

Какие банки дают ипотеку без подтверждения трудовой занятости?

Тинькофф Банк

от 6% ставка в год

Сбербанк

от 6% ставка в год

Альфа-Банк

от 8,9% ставка в год

Газпромбанк

от 5,4% ставка в год

Россельхозбанк

от 9,12% ставка в год

Промсвязьбанк

от 8,8% ставка в год

Открытие

от 8,7% ставка в год

Уралсиб

от 8,9% ставка в год

Ипотека в СКБ-банке

от 8,75% ставка в год

Дельтакредит

от 8,25% ставка в год

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1153
Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohodov.html

Расчет ипотеки

Прежде чем оформлять заявку на ипотеку, заемщику следует сделать предварительный расчет суммы ежемесячных платежей по кредиту, узнать общую величину переплаты по сделке.  Это позволит определиться с возможной величиной и сроком кредита в соответствии с собственными доходами, процентом участия в сделке собственными средствами. Также позволит рассчитать экономию денежных средств при заключении договора добровольного страхования или отказе от страховки.

Для расчета удобно пользоваться ипотечными калькуляторами, которые имеются на сайтах банков. Например, если заемщик приобретает квартиру стоимостью 5 млн. руб., с первоначальным взносом 3 млн. руб., сумма кредита составит 2 млн. руб. При сроке на 25 лет, базовой ставке 10,7%, сумма ежемесячных платежей составит 19,1 тыс. руб. Всего переплата по договору составит 3537 тыс. руб.

При условии, что у заемщика отсутствуют кредиты и займы у других кредиторов, величина его чистого дохода должна составлять не менее 40 тыс. руб.

Если заемщик отказывается от заключения договора личного страхования, процент может вырасти на 2,5 п., ставка составит 13,2%, это приведет к увеличению ежемесячных взносов до 22,9 тыс. руб. и общая переплата по договору составит 4857 тыс. руб. (больше на 1,3 млн. руб.).

Блок: 6/9 | Кол-во символов: 1278
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Залоговое имущество

Любая банковская организация будет стараться снизить риски до минимума. Существует статистика, подтверждающая, что ипотеку без документов о доходах, стремятся взять те люди, у которых нет возможности выплачивать кредит. Такое рассуждение: «Главное, чтобы дали ипотеку, а уж там получим жильё и как-нибудь справимся», порой обходится дорого как самим гражданам, так и банкам. Чтобы обезопасить свой капитал, банки требуют страхования недвижимости, после оформление страховки, купленное жилье становится, почти во всех случаях, залоговой собственностью банка.

Далеко не все банковские организации идут на подобные эксперименты, и не всякая недвижимость может быть признана в качестве залога. «Хрущевки» и «сталинки», большинство отечественных автомобилей не рассматриваются банками в качестве залоговой недвижимости.

Также не берётся в расчёт арестованное имущество, обременённое какими — либо обстоятельствами, с пропиской несовершеннолетних лиц.

Блок: 6/10 | Кол-во символов: 962
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda/

Проверка финансового состояния и платёжеспособности потенциального заёмщика

Когда вы придёте в банк, вас, как потенциального ипотечника, будут оценивать по нескольким критериям:

  • Насколько вы платёжеспособны, какой ежемесячный уровень дохода имеете, можете ли подтвердить доходы официальными документами.
  • Ваша стабильность в профессиональной деятельности, общий стаж трудовой деятельности и, конкретно, на данном месте работы. Будет интересна и сумма вашего среднегодового заработка.
  • Возьмётся во внимание ваш возраст.
  • Семейное положение: наличие мужа (жены), количество детей, иждивенцев.
  • Ваши накопления и возможность внесения первоначального взноса, наличие недвижимости, автомобиля, земельных участков и другого ценного имущества.
  • Обязательным пунктом проверки является кредитная история, возможные просрочки, кредитные лимиты на картах, чистота и финансовая добросовестность в прошлом.
  • Наличие созаёмщиков, платёжеспособных и надёжных.
  • Потребуется проверка на наличие судимости и благонадёжность.

После подробного анализа всех данных, по заявлению принимается решение положительного или отрицательного характера. Результат скоринга может зависеть от факторов, независимых от самого заёмщика и его финансовой характеристики: особых рекомендаций и кредитной политики Центробанка в данный момент в отношении потенциальных клиентов, желающих взять ипотеку, изменений условий в ипотечной программе, которая была выбрана клиентом.

Блок: 7/10 | Кол-во символов: 1418
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda/

Заключение

Реально ли оформить ипотечный заем, если нет справки 2НДФЛ? Ответ на этот вопрос зависит только от вашего финансового положения и кредитной истории.

Банкиры лояльны к гражданам, имеющим капитал для первоначального взноса, стабильный заработок и имущество в собственности. Они могут рассчитывать на стандартные тарифы, но без бюрократии не обойтись: документальные доказательства платежеспособности обязательны.

Что касается лучших условий и привлекательных ставок, то их получат статусные клиенты: акционеры крупных компаний, собственники прибыльных бизнесов и т.д.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 660
Источник: https://azbukakreditov.ru/mortgage/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah

Достоинства и недостатки программ

Плюсами упрощенных программ являются:

  • Анкету-заявку можно подать онлайн;
  • Сокращается срок ее рассмотрения;
  • Для оформления кредита требуются документы, которые есть у каждого гражданина, не потребуется дополнительно ничего заказывать;
  • Возможность приобретения квартиры для работающих неофициально, для физических лиц с высокими доходами при невозможности его подтверждения.

Минусами сделок выступают:

  • Высокая переплата по сделке;
  • Максимальная сумма может быть ограничена;
  • Необходимо иметь собственные средства для первоначального взноса в размере от 30% стоимости жилья;
  • Невысокий процент одобрения заявок.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 641
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Ипотека без подтверждения дохода: доступна ли безработным?

Хотя бы минимальный доход должен присутствовать. Потому у безработных при оформлении договоров могут возникнуть трудности. Потому что часто требуется не только справка 2НДФЛ, но и, к примеру, контактные данные руководителя, самой организации.

Рефинансирование ипотеки как возможность снизить финансовые издержки

Можно указывать ложные сведения, но когда-нибудь их достоверность будет проверена. И тогда ипотека без справки о доходах станет недоступной.

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 515
Источник: https://promdevelop.ru/kak-vzyat-ipoteku-bez-podtverzhdeniya-zanyatosti-i-spravkah-o-dohodah/

Вывод

Высокая конкуренция среди кредитных организаций вынуждает их разрабатывать лояльные условия кредитования, поэтому программы ипотеки по 2 документам предлагаются в текущем году не только действующим клиентам банка, но и новым заемщикам, при соблюдении установленных требований. Главными факторами, влияющими на положительное решение кредитора, являются:

  • Высокая платежеспособность;
  • Положительная кредитная история;

Высокий первоначальный взнос.

Блок: 9/9 | Кол-во символов: 522
Источник: https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/

Преимущества и недостатки

К преимуществам можно отнести следующие факторы:

  1. Высокая скорость оформления.
  2. Экономия времени на сбор документов.
  3. Подъёмные платежи для клиентов, даже с низким уровнем дохода.

Не обошлось и без недостатков. Например, часто требуется серьёзный первоначальный взнос, минимум в половину стоимости самого жилья. Это позволит получить дополнительные преимущества и гарантии от банка, со стороны которого выдаётся ипотека без дохода.

Блок: 9/10 | Кол-во символов: 456
Источник: https://promdevelop.ru/kak-vzyat-ipoteku-bez-podtverzhdeniya-zanyatosti-i-spravkah-o-dohodah/

Как повысить свои шансы на одобрение ипотеки

И всё — таки повысить шансы на получение ипотеки «бездоходному» заёмщику можно. При каких обстоятельствах имеются шансы:

  • Если у вас имеется приличная недвижимость или автомашина, которая может послужить в качестве залогового имущества.
  • В случае внесения первого взноса. Подтверждением о наличии финансов обычно служит выписка из счёта в банке или демонстрация наличных денег.
  • При хорошей репутации в данном банке вы значительно повышаете собственные шансы на заём. Если вы уже брали потребительские кредиты в этой финансовой организации и показали себя как ответственный и аккуратный клиент, ваш запрос на ипотеку может быть одобрен.
  • При наличии любых документов, которые могут частично удовлетворить запросы сотрудников в отношении вашего дохода: чеки банкоматов, или подтверждения с любых платёжных систем.
  • Если у вас имеется поручитель с высоким доходом и чистой кредитной историей, который выступит вашим поручителем, банк обязательно примет это к сведению.

Лицам, не имеющих справки о доходе, плучить ипотеку можно, но придётся предоставить хоть какие- нибудь подтверждения своей финансовой состоятельности. Чем больше доказательств получит от «теневика» банковское учреждение, тем выше шанс на составление кредитного договора.

Служба поддержки

Есть вопрос по выбору микрозайма, займа под залог или другого финансового продукта? Наши консультанты окажут быструю и квалифицированную помощь по удобному для вас способу связи.

Наталья

специалист службы поддержки

Adblock

detector

Блок: 10/10 | Кол-во символов: 1529
Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda/

Кол-во блоков: 34 | Общее кол-во символов: 33265
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

  1. https://s3bank.ru/ipoteka/vzyat-ipoteku-bez-spravok-o-dohodah/: использовано 7 блоков из 9, кол-во символов 7914 (24%)
  2. https://azbukakreditov.ru/mortgage/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 6289 (19%)
  3. http://ipoteka-expert.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-doxodov/: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 1854 (6%)
  4. https://promdevelop.ru/kak-vzyat-ipoteku-bez-podtverzhdeniya-zanyatosti-i-spravkah-o-dohodah/: использовано 7 блоков из 10, кол-во символов 5543 (17%)
  5. https://Bizneslab.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda/: использовано 6 блоков из 10, кол-во символов 7517 (23%)
  6. https://kredit-online.ru/ipoteka/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohodov.html: использовано 5 блоков из 9, кол-во символов 4148 (12%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий