Особенности кредитования и обзор 5 выгодных программ по ипотеке от Связь-банка — выкладываем по порядку

Несмотря на относительную молодость (около 15 лет) ипотечного кредитования в России, уже тысячи людей смогли добиться своей цели, а многие выплатили взятые ссуды. Сегодня поговорим о том, где выгоднее взять ипотеку в 2019 году, приведем таблицы сравнения условий 23 ипотечных банков, и расскажем, как максимально сэкономить на ипотеке.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 349
Источник: https://IpotekuNado.ru/voprosy/gde-vzyat-vygodnyy-ipotechnyy-kredit

Ипотека Связь-Банка: условия военной ипотеки и калькулятор расчёта

Каждая кредитная организация имеет собственные положительные стороны, помогающие ей привлекать клиентов. Один из важнейших плюсов Связь-Банка – ипотека. Данная финансовая услуга здесь настолько продумана, что финансовое учреждение успело получить за неё несколько почётных наград.

Выдаваемые тут кредиты на покупку жилья выделяли как государственные органы, так и независимые эксперты. А это явно указывает на то, что предусмотренные банком условия кредитования достойны доверия и внимания. Если клиент проявить ответственность и будет своевременно вносить все платежи или заранее предупреждать работников ближайшего отделения о возникших у него трудностях, неприятностей точно не возникнет.

В 2019 году кредитное учреждение предлагает 3 основных ипотечных программы, доступных клиентам:

  • «Новостройка» для приобретения нового жилья и только возведённых домов и квартир;
  • «Твоя ипотека» для покупок жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • «Военная» программа, разработанная специально для представителей вооружённых сил.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что процентную ставку в 2019 году по ипотеке в Связь-Банке можно снижать. Для этого потребуется выбрать в качестве застройщика одного из партнёров финансового заведения. Дополнительно допускается приобретение недвижимости у аккредитованных банком компаний. При этом список партнёров и точные условия оформления займа при покупке жилья у одной из аккредитованных организаций можно посмотреть на официальном сайте банка, в соответствующем разделе.

Каждая упомянутая выше программа ипотечного кредитования имеет собственные условия и особенности. Чтобы разобраться в них чуть лучше, следует обратить внимание на представленную ниже таблицу:

· Пока нет голосов

«Связь-Банк» создан в 1991 году. Инициатором создания выступило Министерство связи СССР. Полное наименование на сегодня — ПАО АКБ «Связь-Банк». Выдавать ипотечные кредиты организация начала в 2009 году.

На 2016 год у банка имеется свыше сотни представительств в 53 субъектах Российской Федерации. Кредитно-финансовое учреждение входит в тридцатку крупнейших банков России. Объем собственных средств находится на уровне 49 миллиардов рублей.

«Связь-Банк» взаимодействует с физическими лицами и с компаниями. Существенное внимание уделяется кредитованию представителям малого и среднего бизнеса. Ставка в развитии компании делается на розничном направлении. Среди других видов деятельности «Связь-Банка» — операции с ценными бумагами, обмен валют, обслуживание расчетных счетов. Граждане могут инвестировать свои средства в ПИФы, арендовать банковскую ячейку, открыть вклады. Банком разработаны такие системы, как интернет-банкинг «Мегапэй», мобильный и СМС-банкинг, платежная система «Blizko».

Наибольшим спросом пользуются программы кредитования. Средства можно получить на бытовые нужды, на покупку автомобиля, объектов недвижимости, причем как на первичном, так и на вторичном рынке. Минимальная ставка по ипотечному займу находится на уровне 8%. На покупку недвижимости на первичном рынке можно взять заём по программе государственного субсидирования. Предусмотрена особая программа для военнослужащих. Все займы выдают в рублях. Запрет на досрочное погашение и комиссия отсутствуют. Для всех категорий граждан возможно ипотечное страхование.

Более чем 99,6 процентами акций «Связь-Банка» владеет «ВнешЭкономБанк» («ВЭБ»), являющийся государственной структурой. Председателем правления является Денис Ноздрачев.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 3502
Источник: https://xn--96-6kca3bkk3a2a.xn--p1ai/ipoteka-v-filialah-svyaz-banka/

7 важных параметров выгодной ипотеки

Человек, планирующий взять ипотеку, должен оценить все условия при оформлении кредитного договора. Ведь такие ссуды в большинстве случаев оформляются на 10–30 лет, и клиент должен в первую очередь быть платежеспособным в течение всего срока выплат. Сразу приобретать жилье большой площади не рекомендуется, так как переплата будет весьма значительной. Выгоднее улучшать жилищные условия постепенно. Кроме того, ряд банков сотрудничает с несколькими застройщиками, и могут предложить заемщику выгодный ипотечный кредит.

При покупке жилья на вторичном рынке не последнюю роль играет возможность привлечения созаемщиков, а также снижение процентной ставки для зарплатных клиентов. В крупных кредитных учреждениях есть специальные программы для военных, молодых, многодетных, семей, бюджетников и других льготных категорий граждан.

Ниже будут рассмотрены 7 важнейших параметров ипотечных кредитов. Для принятия взвешенного решения их нужно оценивать комплексно.

Первоначальный взнос

Когда потенциальные заемщики ищут выгодные условия ипотеки, то размер первоначального взноса зачастую приобретает первостепенное значение. Большинство российских банков, в том числе крупнейшие и самые надежные, требуют 15– 30% собственных средств от оценочной стоимости жилья. Для них это является определенным залогом надежности и платежеспособности клиента. При наличии сертификата на материнский капитал, некоторые крупные банки принимают его в качестве оплаты (если его сумма не меньше положенного норматива первоначального взноса).

Конечно, для людей с невысокими доходами накопить даже 15% (к примеру, от 2 млн руб. это 300 тыс. руб.) может оказаться трудной задачей. И все же это лучше чем искать дешевую ипотеку в банках, где требуют первоначальный взнос 5% и менее. Такие условия могут предлагать кредитные организации, работающие менее 5 лет, а брать у них ссуды на длительный срок специалисты не рекомендуют.

Отсутствие требований по первому взносу чаще всего банк компенсирует скрытыми комиссиями. Заемщик должен понимать, что при отсутствии первоначального капитала ему придется выплачивать всю стоимость недвижимости с процентами. Переплата, особенно при длительных сроках, превысит сам кредит в 2–4 раза.

Важное дополнение: некоторые ипотечные программы для определенных категорий граждан действительно не требуют первоначального взноса. В частности, военнослужащие (они не платят даже проценты), молодые семьи и учителя. Но им приходится выбирать недвижимость из весьма ограниченного круга объектов.

Как правило, в банках существует определенные диапазоны первоначальных взносов (например, 20–30%, 30–50%, 50–70%). Чем больше клиент имеет на руках денег, тем меньше процентная ставка. Соответственно, иногда имеет смысл подкопить, чтобы перейти в следующий диапазон.

Процентная ставка

При решении вопроса, в каком банке самая дешевая ипотека, немаловажным параметром является величина процентной ставки. В настоящее время в сегменте ипотечного кредитования этот показатель варьируется в пределах 10–13%. Более низкий процент возможен для отдельных категорий граждан и чаще всего по программам с государственной поддержкой.

Как и в случае с первоначальным взносом, заемщику не стоит обольщаться низкими ставками по ипотеке. В кредитных договорах мелким шрифтом скорее всего прописаны скрытые комиссии. Помимо этого низкая процентная ставка может объясняться тем, что она не фиксированная на протяжении срока выплат.

Вероятно, клиенту предложат такие варианты:

  1. плавающая ставка, то есть изменяющаяся в зависимости от каких-либо показателей (например, инфляции);
  2. смешанная ставка, то есть определенный процент является постоянный, а небольшая часть может изменяться от определенных показателей (ставка рефинансирования ЦБ РФ, курс рубля по отношению к доллару и др.).

Первый вариант не получил широкого распространения в России, а второй применяется некоторыми банками. Но с точки зрения их прибыли это грамотный маркетинговый ход, которым они оправдывают низкие процентные ставки на начальном этапе. Причина этому – предсказать экономическую ситуацию через 8–10 лет не берутся даже опытные эксперты, и в условиях нестабильной экономики с большой долей вероятности заемщик на этом не сэкономит, так как процентная ставка вырастет.

В большинстве банков процентная ставка тем ниже, чем больше первоначальный взнос и меньше срок кредитования. Это вполне объяснимо: риски просрочек и невозврата ссуды существенно снижаются.

Страхование

При оформлении ипотеки обязательным является страхование самой недвижимости. А вот страховать свою жизнь и здоровье заемщик не обязан. Банк заинтересован, чтобы ссуда была возвращена даже при непредвиденных ситуациях в жизни клиента. И поэтому многие кредитные учреждения при согласии клиента на эти виды добровольного страхования устанавливают меньшие процентные ставки по ипотечному кредиту, например, Сбербанк снизит вам ставку при страховании жизни на 1%. Точнее, ставка останется базовой при страховании жизни, а если от страхования вы откажетесь, банк поднимет ставку на 1%.

Многие потенциальные заемщики при поиске выгоды ошибочно полагают, что лучше не страховаться, а платить ссуду под более высокий процент. Однако в большинстве случаев предварительные расчеты показывают, что клиенту выгоднее оплачивать ежегодную страховку, чем каждый месяц переплачивать. Вдобавок страхование жизни и здоровья создает «подушку безопасности» для заемщика в случае ухудшения здоровья и невозможности возвращать долг. При этом все риски берет на себя страховая компания.

Досрочное погашение

Взяв ипотеку, заемщики обычно стараются погасить ее раньше срока. Ведь чем быстрее они рассчитаются с банком, тем быстрее упадет с плеч долговое бремя. Но нужно понимать, что кредитное учреждение теряет при этом часть своей прибыли, которую предполагалось получить при фиксированных платежах на протяжении всего срока.

Как правило, банки устанавливают определенные ограничения на досрочное закрытие всей ипотеки (например, этого нельзя делать в течение первых 6–18 месяцев).

Вместе с тем в кредитных договорах прописываются условия на два вида досрочного погашения долга:

  1. Полное;
  2. Частичное.

Следует обязательно их изучить, так как иногда они могут оказаться трудновыполнимыми (высокий размер минимально вносимого досрочного платежа, дополнительная плата за эту операцию).

При любом варианте досрочного погашения заемщик снижает свой ежемесячный платеж либо уменьшает срок кредитования. Как следствие, снижается его финансовая нагрузка, и уменьшаются суммы выплат процентов банку. Самая выгодная ипотека в этом отношении – минимальные ограничения на закрытие долга без дополнительных затрат и комиссий.

Наличие комиссий

Помимо самого кредита и процентов, заемщики порой не уделяют достаточного внимания дополнительным платежам. Когда дело доходит до оформления кредитного договора, возможны следующие комиссии:

  1. единовременная плата за выдачу кредита (0,5–4% от всей суммы кредита);
  2. ежемесячные комиссии за ведение ссудного счета;
  3. плата за перевод средств;
  4. комиссия за полное или частичное погашение ипотеки и др.

Чем больше этих платежей, тем ниже процентная ставка, так как банк компенсирует свою прибыль. Этим также объясняются низкие процентные ставки в некоторых кредитных организациях. Вместе с тем клиент должен знать, что некоторых комиссий (например, аренда сейфовой ячейки при покупке вторичного жилья) в определенных ипотечных программах избежать не удастся. Поэтому при выборе, в каком банке выгоднее взять ипотечный займ, нужно обязательно сравнивать несколько программ кредитования и уточнять все нюансы до подписания договора ипотеки.

Платежная схема

Не все заемщики знают, что система платежей по кредиту может быть различной.

Существует две схемы начисления процентов:

  1. Аннуитетная;
  2. Дифференцированная.

Аннуитетная. При первой схеме клиент должен платить ежемесячно одну и ту же фиксированную сумму. Это более привычный вариант, знакомый многим людям. Главный плюс – заемщик всегда знает, сколько он должен и ему легче спланировать свой бюджет. Однако соотношение суммы основного долга и процентов, если посмотреть график платежей, будет в каждом месяце отличаться. А точнее львиная доля процентов будет выплачиваться именно в первые годы. Основной же долг погашается очень медленно. И лишь по прошествии середины срока его доля начинает преобладать в ежемесячном платеже. Особенно это заметно при ипотечном кредитовании на срок более 10 лет.

Дифференцированная схема платежей выглядит следующим образом: основной долг равными частями делится на протяжении всего срока ссуды, а проценты начисляются на остаток. То есть они будут с каждым месяцем уменьшается, следовательно, и сам платеж будет все меньше.

Плюс такой схемы – при решении досрочно погасить кредит платить придется меньше, чем при аннуитетной системе, ведь основной долг гасится быстрее. Но для заемщика в первый период кредитования суммы ежемесячных платежей будут существенно выше. И чтобы получить ссуду по такой системе нужно иметь платежеспособность на 20–30% выше, чем при аннуитетных платежах.

В подавляющем большинстве случаев при ипотечном кредитовании банки предлагают именно аннуитетную систему платежей. Клиенту она выгодна тем что, он может рассчитывать на гораздо бОльшую сумму, чем при дифференцированной системе.

К минусам последней относится то, что придется каждый месяц уточнять, сколько надо платить. Однако общая переплата будет выше по аннуитету. Дифференцированную систему платежей можно порекомендовать заемщикам, имеющим высокий доход, и готовым вносить в первые годы значительные суммы ежемесячно.

Валюта кредита

На рынке ипотечного кредитования есть предложения как в рублевых кредитах, так и в иностранной валюте. Ссуды в долларах и евро при прочих равных условиях обычно на 2–3% ниже. Но заемщикам не стоит обольщаться: курс иностранных валют даже на 5–7 лет предсказать довольно трудно, а при больших сроках кредитования даже опытные экономисты не берутся давать точные прогнозы. Особенно это актуально для нашей страны в свете событий последних лет и условиях постоянно меняющейся экономической ситуации.

Брать ипотеку в иностранной валюте имеет смысл только для тех заемщиков, кто стабильно получает в ней доход. Остальным однозначно следует выбирать рублевые ссуды.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 10230
Источник: https://IpotekuNado.ru/voprosy/gde-vzyat-vygodnyy-ipotechnyy-kredit

Условия рефинансирования ипотеки в Связь-Банке

Предусмотрено в Связь-Банке и снижение ставки по действующей ипотеке сторонних организаций. Для этого требуется воспользоваться рефинансированием.

Согласно действующим сейчас условиям, потенциальные клиенты способны рассчитывать на следующее предложение:

  1. максимальная сумма – от 400 тысяч до 30 миллионов рублей;
  2. процентная ставка – 10,25%  (до передачи недвижимости под залог – 11,25%);
  3. срок – от 3 до 30 лет;
  4. тип приобретённого жилья значения не имеет;

Для одобрения требуется, чтобы должник регулярно выплачивал задолженность в стороннем банке хотя бы год.

Требования к должникам, думающим про снижение ежемесячных платежей с помощью рефинансирования, не отличаются от тех, что предъявляются желающим оформить стандартную ипотеку.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 783
Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/

Ипотека Связь-Банка: условия военной ипотеки и калькулятор расчёта

Каждая кредитная организация имеет собственные положительные стороны, помогающие ей привлекать клиентов. Один из важнейших плюсов Связь-Банка – ипотека. Данная финансовая услуга здесь настолько продумана, что финансовое учреждение успело получить за неё несколько почётных наград.

Выдаваемые тут кредиты на покупку жилья выделяли как государственные органы, так и независимые эксперты. А это явно указывает на то, что предусмотренные банком условия кредитования достойны доверия и внимания. Если клиент проявить ответственность и будет своевременно вносить все платежи или заранее предупреждать работников ближайшего отделения о возникших у него трудностях, неприятностей точно не возникнет.

В 2019 году кредитное учреждение предлагает 3 основных ипотечных программы, доступных клиентам:

  • «Новостройка» для приобретения нового жилья и только возведённых домов и квартир;
  • «Твоя ипотека» для покупок жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • «Военная» программа, разработанная специально для представителей вооружённых сил.

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что процентную ставку в 2019 году по ипотеке в Связь-Банке можно снижать. Для этого потребуется выбрать в качестве застройщика одного из партнёров финансового заведения. Дополнительно допускается приобретение недвижимости у аккредитованных банком компаний. При этом список партнёров и точные условия оформления займа при покупке жилья у одной из аккредитованных организаций можно посмотреть на официальном сайте банка, в соответствующем разделе.

Каждая упомянутая выше программа ипотечного кредитования имеет собственные условия и особенности. Чтобы разобраться в них чуть лучше, следует обратить внимание на представленную ниже таблицу:

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет

Программа кредитования «Твоя ипотека»

Целевое назначение кредита

Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья:

  • Квартира в многоквартирном жилом доме;
  • Жилой дом с земельным участком, на котором он расположен;
  • Таунхаус с земельным участком, на котором он расположен;
  • Апартаменты, Лофты, другие помещения без права регистрации по месту жительства;
  • Земельный участок;
  • Гараж/машиноместо (применимо, если данный вид недвижимости приобретается совместно и одновременно с жилым домом/ Таунхаусом/квартирой в доме, в котором он находится).

Срок кредита от 3 до 30 лет

Сумма кредита от 400 тыс. до 30 млн. руб.

Страхование

Обязательные виды страхования:

Имущественное страхование предмета залога.

  • Личное страхование заемщика;
  • Титульное страхование предмета залога.

Требования к заемщику

  • От 21 года (на момент подачи заявки);
  • До 65 лет (на дату окончания срока кредита).
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • На текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
  • Официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
  • Доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
  • Пенсия.
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет

Программа кредитования «Новостройка»

«Новостройка с дополнительным обеспечением»

Особенность кредитного продукта:

  • «Новостройка»: Только для согласованных строительных проектов в Москве/МО и регионах РФ;
  • «Новостройка с дополнительным обеспечением»: Любая новостройка на любой стадии строительства у любого застройщика.

Целевое назначение кредита

Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья:

  • Квартира в многоквартирном жилом доме;
  • Жилой дом с Земельным участком, на котором он расположен;
  • Таунхаус с Земельным участком, на котором он расположен;
  • Апартаменты, Лофты, другие помещения без права регистрации по месту жительства;
  • Гараж/Машиноместо (применимо, если данный вид недвижимости приобретается совместно и одновременно с Жилым домом/ Таунхаусом/квартирой в доме, в котором он находится).

Срок кредита от 3 до 30 лет

Сумма кредита от 400 тыс. до 30 млн. руб.

Обеспечение по кредиту

На период строительства:

  • Обеспечение по программе «Новостройка» − залог права требования на строящееся недвижимое имущество;
  • Обеспечение по программе «Новостройка с дополнительным обеспечением» − залог имеющегося недвижимого имущества.

После окончания строительства:

  • Залог построенного недвижимого имущества и залог имеющегося недвижимого имущества (при необходимости)

Дополнительные комиссии Отсутствуют

Страхование

Обязательные виды страхования:

  • Имущественное страхование предмета залога (применяется после завершения строительства).
  • Личное страхование заемщика;
  • Титульное страхование предмета залога.

Требования к заемщику

  • От 21 года (на момент подачи заявки);
  • До 65 лет (на дату окончания срока кредита).
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • На текущем месте работы – не менее 4 месяцев.
  • Официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
  • Доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
  • Пенсия.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Целевое назначение кредита

Погашение ипотечного кредита, выданного Заемщику в стороннем банке на приобретение недвижимости:

  • Квартиры в многоквартирном жилом доме;
  • Жилого дома с Земельным участком, на котором он расположен;
  • Таунхауса с Земельным участком, на котором он расположен;
  • Апартаментов, Лофтов, других помещений без права регистрации по месту жительства;
  • Земельного участка;
  • Гаража/Машиноместа (применимо, если данный вид недвижимости был приобретен совместно и одновременно с Жилым домом/ Таунхаусом/квартирой).

Валюта кредита Рубли

Процентное соотношение размера кредита к стоимости недвижимого имущества, передаваемого в залог 10 – 60 (вкл.)

Процентная ставка на момент выдачи кредита, % годовых 11.20%.

Процентная ставка после регистрации обременения в пользу Банка 10.20%.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита уже через 3 года после вступления в НИС.

Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Преимущества Военной ипотеки Связь-Банка:

  • Низкая процентная ставка – 9,50%;
  • Рассмотрение заявки бесплатно;
  • Комиссии по кредиту отсутствуют;
  • Внесение собственных средств военнослужащего не требуется (в случае, если средств целевого жилищного займа достаточно для достижения размера минимального первоначального взноса);
  • Всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • 54 региона присутствия банка;
  • Персональный менеджер;
  • Бесплатная помощь Банка на всех этапах проведения сделки.

Сумма кредита 400 тыс. руб. – 2,399 млн рублей

Значение максимальной суммы кредита определяется таким образом, чтобы общей суммы взносов, которая должна накопиться на счете военнослужащего – участника НИС до достижения им 45 лет, было бы достаточно для полного погашения кредита и процентов по нему.

Данная сумма определяется при подписании кредитного договора с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации

Срок кредита От 3 до 20 лет (но не более периода времени, по истечении которого Заемщику исполнится 45 лет)

Минимальный первоначальный взнос

Сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа, но не менее значения, установленного Тарифами ПАО АКБ «Связь-Банк» для клиентов – физических лиц за услуги, предоставляемые во всех подразделениях Банка

Размер первоначального взноса, % 20 (вкл.) – 90

Базовая процентная ставка, % годовых 9,50%

Обеспечение по кредиту:

  • При приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого имущества;
  • При приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества).

Комиссии по кредиту Отсутствуют

  • Без моратория на досрочное погашение;
  • Без ограничений по минимальной сумме.

Месторасположение приобретаемого недвижимого имущества

  • Любой регион присутствия Связь-Банка (54 региона).

Обязательные виды страхования:

Имущественное страхование предмета залога (при приобретении недвижимости на стадии строительства применимо после окончания строительства).

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь

:

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 8953
Источник: https://xn--96-6kca3bkk3a2a.xn--p1ai/ipoteka-v-filialah-svyaz-banka/

Дополнительные способы экономии

Когда заемщик определился с банком и программой, ему могут пригодиться дополнительные способы экономии своих средств:

  1. Оформить налоговый вычет 13% от суммы покупки недвижимости. Законодательством предусмотрено, что по ипотечным кредитам человек может вернуть 13% и со всех уплаченных процентов.
  2. Застраховать свою жизнь и здоровье самостоятельно. Как правило, банк сотрудничает с ограниченным кругом страховых компаний и оформление тех же документов выходит дороже.
  3. По возможности гасить кредит досрочно. Даже небольшие выплаты сверх графика платежей снижают суммы процентов в будущем.
  4. Сдавать недвижимость в аренду, хотя чаще всего банки прописывают запрет на такую операцию в ипотечном договоре. Поэтому надежнее пускать знакомых и проверенных людей.
  5. Следить за новостями экономики и финансов. Возможно, в будущем взятую ссуду можно будет рефинансировать под более низкий процент.

Серьезный подход к выбору банка и конкретной программы ипотечного кредитования поможет клиенту успешно оформить ссуду и своевременно, а иногда и досрочно ее выплатить.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1095
Источник: https://IpotekuNado.ru/voprosy/gde-vzyat-vygodnyy-ipotechnyy-kredit

Необходимые документы для оформления ипотеки

Условия ипотеки в Связь-Банке не могут быть полными без указания полного перечня документов, которые придётся собрать соискателям кредита. Согласно действующим правилам, нуждающимся в деньгах и жилье людям необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность заёмщика (ИНН, загранпаспорт, страховое свидетельство, водительские права);
  • военный билет или документ, заменяющий его;
  • трудовая книжка или бумаги, подтверждающие занятость;
  • справки, подтверждающие получение доходов;
  • бумаги, подтверждающие согласие супруга (супруги) на кредитование;
  • бумаги, способные снизить платежи или стать частью выплат (материнский капитал и другие аналогичные справки).

Существующие сейчас нормы позволяют принимающим заявку менеджерам затребовать дополнительные документы, позволяющие им правильно оценить платёжеспособность заёмщика и принять вернее решение о выдаче денег.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 928
Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/

Досрочное погашение

При необходимости каждый желающий способен погасить задолженность досрочно. Это касается и военной ипотеки в Связь-Банке. Никаких ограничений, специальных требований и запретов кредитное учреждение не устанавливает.

Чтобы закрыть долг, достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и внести сумму. Если досрочное погашение не приведёт к полному закрытию долга, следует рассчитать график платежей заново, с учётом оставшейся задолженности.

Важно подчеркнуть, что финансовое заведение сделало всё, чтобы ни один клиент не столкнулся с трудностями. На сайте банка имеется детальное описание всех существующих программ, условия и процедур, которые помогут соискателям кредитов получить денежные средства. В результате им не придётся писать гневные отзывы, поскольку при таком обслуживании довольно непросто оказаться в неприятном положении.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 862
Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/

Калькулятор расчета ипотеки Связь-Банка

Тем, кто ещё сомневается в собственном решении и не может понять, стоит использовать специальный калькулятор ипотеки в Связь-Банке. Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все поля и получить результат.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 269
Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/

Кол-во блоков: 9 | Общее кол-во символов: 26971
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://xn--96-6kca3bkk3a2a.xn--p1ai/ipoteka-v-filialah-svyaz-banka/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 12455 (46%)
  2. https://ipotekyn.ru/ipoteka-svyaz-banka-usloviya/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 2842 (11%)
  3. https://IpotekuNado.ru/voprosy/gde-vzyat-vygodnyy-ipotechnyy-kredit: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 11674 (43%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий