Каковы особенности военной ипотеки в ВТБ 24, условия, преимущества и недостатки, процедура оформления

Особое место в кредитной системе банков занимают программы по ипотеке для военнослужащих. Государство заинтересовано в обеспечении как можно большего количества данной категории граждан жильем совместно с кредитом. Благодаря выгодному для обеих структур взаимодействию военная ипотека в ВТБ 24 является удобным и качественным кредитным продуктом.


Блок: 1/8 | Кол-во символов: 357
Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/voennaya-ipoteka-3.html

Банк ВТБ 24 сократил первоначальный взнос по ипотеке для военнослужащих

Банк ВТБ 24 вдвое сократил размер требуемого начального взноса по ипотеке для военнослужащих, согласившихся участвовать в ипотечной накопительной системе.

Теперь существует возможность оформить ипотеку, внеся всего десять процентов от цены покупаемого объекта (до этого первичный платеж составлял 20%). Помимо того, теперь отменяется требование поручительства супруги; договор покупки может в этом случае оформляться по доверенности.

Расширен спектр типов жилья, которое могут приобрести участники этой программы: в него входят теперь и индивидуальные загородные дома. Наибольшая сумма предоставляемого в рамках вышеуказанной программы составляет 2,25 миллиона рублей, ипотека предоставляется без всяких дополнительных комиссий, а стоимость займа является намного ниже среднерыночной и составляет 8,7% годовых.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 883
Источник: https://xn--h1aakkt.xn--p1ai/bank-vtb-24-sokratil-pervonachalnyj-vznos-po-ipoteke-dlya-voennosluzhashhih/

ВТБ24 снизил первоначальный взнос по ипотеке для военнослужащих


ВТБ24 снизил до 10% размер минимального первоначального взноса по ипотечной программе для военнослужащих. Одновременно с этим банк расширил перечень недвижимости, которую они смогут приобретать в кредит, за счет загородных домов.

Теперь военнослужащим—участникам накопительной ипотечной системы (НИС) не нужно тратить время на то, чтобы накопить недостающие средства, решить свои жилищные проблемы они смогут в кратчайшие сроки.

«Мы постоянно совершенствуем нашу специальную ипотечную программу для военнослужащих, расширяя ее возможности и добавляя новые сервисы, — комментирует старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов. — Оформить кредит и приобрести недвижимость для наших клиенты теперь будет гораздо проще и быстрее».

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Помимо снижения размера первоначального взноса ВТБ24 улучшил и сервисную составляющую программы. Теперь для получения ипотечного кредита участника НИС не требуется поручительство супруги(а). Договор купли-продажи можно оформить на основании доверенности.

Напомним, что специальная программа ВТБ24 «Ипотека для военных» реализуется с декабря 2011 года. Кредит выдается без каких-либо комиссий на сумму до 2 млн 250 тыс. рублей, а оценка приобретаемого объекта недвижимости осуществляется за счет банка.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 1423
Источник: https://xn--h1aakkt.xn--p1ai/bank-vtb-24-sokratil-pervonachalnyj-vznos-po-ipoteke-dlya-voennosluzhashhih/

Процентная ставка

Ставка по росвоенипотеке в разных кредитных организациях колеблется в пределах 9 – 9,9 %. В ВТБ24 она составляет 9,3 %. Ставка является фиксированной и не зависит от вида и готовности жилья.

Если военнослужащий в силу определенных обстоятельств перестает быть участником программы, процентная ставка повышается до 10 %.

Блок: 4/14 | Кол-во символов: 335
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/

Требования к заемщику и объекту недвижимости


В отличие от других банков, ВТБ 24 не предъявляет требований к гражданству и месту регистрации заемщиков. Клиент может быть резидентом другой страны и не иметь постоянной и временной прописки. Среди обязательных требований к ипотечным заемщикам можно выделить:

  • Возраст от 21 года до 65 лет;
  • Положительная или нулевая кредитная история;
  • Наличие работы на территории Российской Федерации. Для граждан России допускается трудоустройство в транснациональных компаниях за рубежом;
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев (в некоторых случаях от 6 месяцев);
  • Возможность подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка. (За исключением программы ипотеки по двум документам).

При оформление ипотеки заемщик может привлечь до 4 созаемщиков или поручителей. К ним предъявляются аналогичные требования. 

Приобретаемое жилье должно отвечать следующим параметрам: 

Соответствие объекта недвижимости предъявляемым требованиям проверяется банком в обязательном порядке перед оформлением сделки.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1049
Источник: https://infastar.ru/ipoteka-v-vtb-24-usloviya-trebovaniya-k-zaemshhiku-neobhodimye-dokumenty-procedura-oformleniya/

Возрастные ограничения

Рассчитывать на получение ЦЖЗ могут военные старше 21 года. На момент последнего взноса кредитозаемщику должно быть не более 45 лет. Министерство обороны РФ является гарантом платежеспособности своего подчиненного.

Блок: 6/14 | Кол-во символов: 236
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/

Бесспорные преимущества росвоенипотеки


Возможность получения своего жилья у военнослужащих появлялась только на момент окончания службы. Так было до 2005 года, пока правительство не разработало новую ипотечную программу. По ее условиям военному на личный счет ежемесячно перечисляется определенная сумма. Размер зависит от возраста заемщика и срока кредитования.

Преимущества военипотеки:

  • Залогодателем выступает Министерство обороны РФ.
  • Средства, перечисленные на счет военнослужащего, идут непогашения займа.
  • Процентная ставка ниже, чем при обычной ипотеке (до 10% против 13-15%).
  • В программе участвуют банки с высокой репутацией.
  • Оформить военную ипотеку можно всего за 6 дней, в то время, как решение по ипотечному кредитованию для других категорий граждан принимается за 30 дней.
  • Кредотозаемщикам-военнослужащим не требуется подтверждать платежеспособность.
  • Военнослужащий может стать владельцем квартиры уже через 3 года от момента начала программы.
  • Возможность выбрать подходящее для своей семьи жилье (любое по площади и виду).

На получения государственной субсидии на жилье не влияет ни семейное положение, ни наличие уже имеющегося жилья в собственности военнослужащего, ни прописка.

Военнослужащий вправе выбрать любое жилье, но оно должно соответствовать требованиям Министерства обороны, банка-кредитора и страховой компании. Жилье должно быть в хорошем состоянии, в нем должны быть рабочими все коммуникационные системы, перепланировки должны быть узаконенными. Кредит на дом с деревянными стенами, комнату в коммунальной квартире будет отклонен.

Блок: 8/14 | Кол-во символов: 1548
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/

Максимальный размер государственной помощи

Максимальная сумма, которую Министерство обороны может перечислить на счет военнослужащего в 2019 году, составляет 2 млн. 435 руб. Учитывается срок кредита, возраст военного. Молодой военнослужащий может рассчитывать на большую сумму, чем лица старшего возраста.

Блок: 10/14 | Кол-во символов: 304
Источник: https://Bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека в ВТБ 24: условия банка, допустимые суммы кредита, требования к заемщику и недвижимости, процедура оформления и подачи заявления


Решили обзавестись собственным жильем? В статье об ипотечном кредите ВТБ24 мы подробно объясним вам все особенности оформления ипотеки в одном из популярных банков нашей страны.

Блок: 11/29 | Кол-во символов: 323
Источник: https://center-dtp.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-v-vtb-24-uslovija-banka-dopustimye-summy-kredita-trebovanija-k-zaemshhiku-i-nedvizhimosti-procedura-oformlenija-i-podachi-zajavlenija.html

Плюсы и минусы военной ипотеки в ВТБ 24

Военная ипотека в банке ВТБ имеет ряд положительных характеристик, которые играют не последнюю роль при выборе данной опции клиентом:

  • Государственное финансирование стоимости жилья военнослужащим.
  • Не нужно самостоятельно оплачивать взносы по ипотеке.
  • Лояльный уровень процентных ставок.
  • Быстрая процедура согласования.
  • Отсутствие необходимости подтверждать доход семьи, достаточный для согласования ипотечного кредита.
  • Четкая схема проведения сделки.

Недостатков у программы мало, да и те незначительные:

  • Повышение ставки при окончании военной службы заемщиком или отказе от оформления полного пакета кредитования (страхование жизни и трудоспособности клиента, например).
  • Оформление ипотеки только в регионах присутствия ипотечных центров банка ВТБ.
  • Учитывание кредитной истории при одобрении заявки.

Каждому военнослужащему доступен личный кабинет для корректировки персональных данных и отслеживания движений по счетам.

Наличие собственного жилья придает уверенности  в завтрашнем дне и значительно повышает статус его владельца. Служба в военных рядах способствует получению ипотечного кредита на более выгодных условиях и без обязательного подтверждения платежеспособности заемщика. Ключевым фактором участия в военной ипотеке от банка ВТБ является участие в накопительной ипотечной программе и достаточный размер накоплений для внесения первоначального взноса.

Подробнее военная ипотека и что будет с квартирой при разводе по военной ипотеке, вы узнаете далее.

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 1514
Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/voennaya-ipoteka-3.html

Условия ипотечного кредитования ВТБ


Банк ВТБ является крупнейшим российским банком, который имеет большую базу клиентов из разных регионов страны. Потенциальных заемщиков привлекают выгодные условия ипотеки, а именно лояльные процентные ставки и длительный срок кредитования.

В 2019 году ипотека в ВТБ стала еще доступней. Банк ввел ряд изменений касаемо выдачи целевого займа. Главное из них — это снижение минимальной процентной ставки, которая теперь составляет 9,5%. Реформации также коснулись и срока кредитования, согласно им заемщик может выплачивать кредит на протяжении 50 лет.

ВТБ разработал для своих клиентов несколько ипотечных программ. Каждый заемщик может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант ипотеки исходя из своих возможностей. Купить жилье можно в долю, то есть оформить общую собственность, например, с близким родственником.

Название ипотечной программы Годовой процент Размер первоначального платежа Сумма займа Объект недвижимости Срок кредитования
Покупка готового жилья 0.131 0.15 От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей Квартира со вторичного рынка недвижимости, комната в коммуналке (комната должна быть в хорошем, жилом состоянии) Срок до 30 лет
Квартира в новостройке 0.131 0.15 От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей Квартира с первичного рынка недвижимости Срок до 30 лет
Залоговое имущество 0.12 0.2 От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей Вторичка или новостройка, которые находятся в залоге у банка Срок до 30 лет
Ипотека для военных 0.125 0.2 До 1,93 миллиона рублей Жилье как с первичного, так и со вторичного рынка недвижимости Срок до 14 лет
Победа над формальностями 0.141 0.4 От 1,5 миллиона до 30 миллионов рублей Жилье в строящемся или готовом здании Срок до 20 лет
Молодая семья 0.11 0.1 От500 тысяч рублей до 8 миллионов рублей Новострой, который входит в список государственной корпорации «Росстрой» От 5 до 30 лет
Рефинансирование 0.107 Не требуется От 1,5 миллиона до 90 миллионов рублей Недвижимость первичного или вторичного рынка, взятая в ипотеку у другого кредитора Срок до 50 лет

При этом сегодня есть возможность не вносить первый взнос. Но она доступна только корпоративным и зарплатным клиентам, а также участникам государственных программ.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 2170
Источник: https://obankax.com/ipoteka/pokupka-kvartiry-poshagovaya-instruktsiya-2019-vtb.html

5 подводных камней военной ипотеки: Видео

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 43
Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/banki/voennaja-ipoteka-v-vtb24.html

Программы государственной поддержки ипотечного кредитования


ВТБ24 предоставляет возможность получения ипотечных займов по программе господдержки по следующим направлениям:

  1. Использование материнского капитала;
  2. Дотирование процентной ставки по госпрограмме (см.специальную программу ипотеки с гос.поддержкой)
  3. Субсидирование части стоимости жилья государством до 40%: если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий или принадлежите к категории граждан, имеющих право на субсидии(малоимущие, многодетные и др.)

Блок: 21/29 | Кол-во символов: 508
Источник: https://center-dtp.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-v-vtb-24-uslovija-banka-dopustimye-summy-kredita-trebovanija-k-zaemshhiku-i-nedvizhimosti-procedura-oformlenija-i-podachi-zajavlenija.html

Как реализуется программа НИС

Накопительно-ипотечная система (НИС) позволяет военнослужащим различных званий и рангов приобрести собственное жильё за счёт бюджетных ассигнований: первоначальный взнос и ежемесячные платежи осуществляются с использованием денежных средств, аккумулированных на личном счёте зарегистрированного участника накопительной программы.

Участником накопительной программы может стать любой военнослужащий, независимо от выслуги, состава семьи и наличия в собственности какой-либо недвижимости.

Кроме того, нет ограничений относительно приобретаемого жилья и его площади. Фактические расходы на обслуживание ссуды несёт государство, заёмщику остаётся оплатить лишь услуги риелтора и оценщика, а также приобрести страховку для объекта недвижимости, купленного в ипотеку.

Блок: 24/29 | Кол-во символов: 792
Источник: https://center-dtp.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-v-vtb-24-uslovija-banka-dopustimye-summy-kredita-trebovanija-k-zaemshhiku-i-nedvizhimosti-procedura-oformlenija-i-podachi-zajavlenija.html

Как оформить

Приняв решение о необходимости покупки жилья через программу НИС, следует представить соответствующий рапорт командиру воинской части, после чего на личный счёт военного начнут поступать денежные средства (с учётом сумм от индексации и капитализации).

Заявление на получение ипотеки служащие могут подавать с 21 года. Решение банка, принятое после рассмотрения заявки, действует на протяжении 122 дней, в течение которых необходимо успеть представить все необходимые документы для оформления жилищной ссуды в ВТБ24. После заключения кредитного договора и перевода денег на счёт продавца недвижимости заёмщик фактически становится собственником жилья, обременённого залогом, который будет снят после полного погашения задолженности перед банком.

Необходимые документы

Военнослужащим, желающим воспользоваться средствами для покупки жилплощади по программе военной ипотеки в ВТБ24, необходимо подать в банковское учреждение такие документы:

Блок: 26/29 | Кол-во символов: 952
Источник: https://center-dtp.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-v-vtb-24-uslovija-banka-dopustimye-summy-kredita-trebovanija-k-zaemshhiku-i-nedvizhimosti-procedura-oformlenija-i-podachi-zajavlenija.html

Ипотека в ВТБ 24

Условия ипотеки в ВТБ 24 в 2017 году признаны многими аналитиками рынка кредитных услуг как наиболее лояльные. Принять участие в ипотечной программе просто, достаточно выбрать объект покупки и соблюсти некоторые формальности.

Блок: 28/29 | Кол-во символов: 245
Источник: https://center-dtp.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-v-vtb-24-uslovija-banka-dopustimye-summy-kredita-trebovanija-k-zaemshhiku-i-nedvizhimosti-procedura-oformlenija-i-podachi-zajavlenija.html

Кол-во блоков: 22 | Общее кол-во символов: 12682
Количество использованных доноров: 7
Информация по каждому донору:

  1. https://obankax.com/ipoteka/pokupka-kvartiry-poshagovaya-instruktsiya-2019-vtb.html: использовано 1 блоков из 9, кол-во символов 2170 (17%)
  2. https://center-dtp.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-v-vtb-24-uslovija-banka-dopustimye-summy-kredita-trebovanija-k-zaemshhiku-i-nedvizhimosti-procedura-oformlenija-i-podachi-zajavlenija.html: использовано 5 блоков из 29, кол-во символов 2820 (22%)
  3. https://ipotekaved.ru/vtb-24/voennaya-ipoteka-3.html: использовано 2 блоков из 8, кол-во символов 1871 (15%)
  4. https://plategonline.ru/ipoteka/banki/voennaja-ipoteka-v-vtb24.html: использовано 1 блоков из 6, кол-во символов 43 (0%)
  5. https://xn--h1aakkt.xn--p1ai/bank-vtb-24-sokratil-pervonachalnyj-vznos-po-ipoteke-dlya-voennosluzhashhih/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 2306 (18%)
  6. https://Bizneslab.com/vtb-voennaya-ipoteka/: использовано 4 блоков из 14, кол-во символов 2423 (19%)
  7. https://infastar.ru/ipoteka-v-vtb-24-usloviya-trebovaniya-k-zaemshhiku-neobhodimye-dokumenty-procedura-oformleniya/: использовано 1 блоков из 7, кол-во символов 1049 (8%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий