Брать ли ипотеку в «Райффайзенбанке», плюсы и минусы действующих программ, условия предоставления кредита


В статье рассмотрим ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Райффайзенбанке. Разберемся, как рассчитать сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.


Блок: 1/11 | Кол-во символов: 288
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rajffajzenbanke.html

Ипотека в «Райффайзенбанке»

ПАО «Райффайзенбанк» предлагает обширный перечень сервисов для частных лиц и бизнес-клиентов. Участвует в сотрудничестве кредитных учреждений и валютном регулировании. Создан в 1996 году в качестве организации с полностью австрийским капиталом. Лицензию Центрального банка России приобрел в 2001 году, когда и был реорганизован в ЗАО. На сегодняшний день акционером финансового учреждения является компания «Райффайзен Банк Интернациональ АГ», которая имеет 100% акций.

Плюсами ипотеки в «Райффайзенбанке» являются:

  • Направление средств маткапитала на первый взнос.
  • Досрочное погашение ипотеки «Райффайзенбанка» без штрафов.
  • Принятие к рассмотрению совместных доходов лиц, проживающих в гражданском браке.
  • Увеличение кредитного лимита при установлении для близких родственников статуса дополнительных заемщиков.
  • Возможность выдачи ипотечного кредита в «Райффайзенбанке» на приобретение квартиры, в которой были выполнены перепланировки.
  • Возможность получения ипотеки под минимальную процентную ставку с участием в программе государственной поддержки.
  • Управление ипотечными платежами в системе интернет-банкинга «Райффайзен онлайн».

Блок: 2/10 | Кол-во символов: 1160
Источник: https://ipotekaved.ru/rayffayzenbank/ipoteka-3.html

Условия ипотеки в «Reiffeisen»: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос


В зависимости от выбранной программы, условия получения кредита могут изменяться. В таблице представлены данные: процентная ставка, срок выдачи и максимально возможная сумма.

Программы Ставка % Срок Максимальная сумма
Рефинансирование валютной ипотеки 9,50% 1-30лет 26 000 000
Недвижимость под залог имеющегося жилья 9,50% 1-30 лет 26 000 000
Квартира в новостройке 9,25% 1-30 лет 26 000 000
Ипотека с материнским капиталом 9,25% 1-30 лет 26 000 000
Нецелевой кредит под залог жилья 11,90% 1-15 лет 9 000 000
Коттедж на вторичном рынке 12,75% 1-30 лет 26 000 000
Рефинансирование ипотеки 9,50%
Квартира на вторичном рынке 9,50% 1-30 лет 26 000 000

Сравнивая полученную информацию по всем условиям, можно сделать вывод, что ипотечный кредит наиболее выгодно брать по следующим двум программам: квартира в новостройке и ипотека с материнским капиталом.

Эти проекты наиболее доступны за счет низкой процентной ставки в размере 9,5% годовых. При этом для программы «квартира в новостройке» предоставляется широкий выбор жилья – более 1000 новостроек, имеющих аккредитацию в банке.  Проект «Ипотека с материнским капиталом», основанный на господдержке, поможет не только снизить первоначальный взнос, но и полностью покрыть его.

Кроме того, чтобы более наглядно увидеть все расчеты по представленным программам, можно использовать официальный онлайн калькулятор «Райффайзенбанка».

Подсчет  сможет дать предварительную информацию о ежемесячных платежах, а так же о сумме переплаты.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1519
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/usloviya-rajffajzenbank.html

Преимущества и недостатки ипотеки в «Райффайзенбанке»

Перед тем как взять ипотечный кредит в «Райффайзенбанке», необходимо тщательно изучить все положительные и отрицательные нюансы. К преимуществам можно отнести:

  1. Получить ипотечный кредит можно в любой точке страны за счет наличия множества отделений банка.
  2. Нет необходимости самостоятельно относить первичное заявление на рассмотрения в банк — можно оформить заявку онлайн на официальном сайте.
  3. Небольшой первоначальный взнос при довольно крупной максимальной сумме ипотеки.
  4. Возможность осуществить расчет по сделке в аккредитивной форме.

Но, как и каждая банковская сделка, получение жилья в ипотеку имеет и некоторые недостатки:

  1. Выплата пеней в случае просрочки ежемесячного платежа. При этом доказать наличие уважительной причины несвоевременной уплаты будет достаточно сложно.
  2. Залоговый объект до конца выплат по ипотеке будет находиться в полном обременении банковского учреждения.
  3. Еще одно неудобство, с которым может столкнуться клиент в «Райффайзенбанке» – это получение денежных средств только в рублях РФ.
  4. Также недостатком является увеличение ставок при отказе от добровольного страхования – на 0,5% для людей моложе 45 лет и на 3,2% для тех, кто старше этого возраста на момент одобрения заявки.

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1329
Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/usloviya-rajffajzenbank.html

Полная стоимость ипотеки


Полная стоимость ипотеки составит от 10,986% до 26,728%. В нее включены следующие платежи:

  • оплата сейфовой ячейки или комиссия за открытие аккредитива;
  • стоимость услуг оценщика и нотариуса;
  • страхование жизни и имущества;
  • дополнительные затраты на конвертацию (если ипотека оформлена в валюте).

Приведем информацию о стоимости основных расходов, связанных с получением ипотеки, в таблице:

Комиссия за выдачу ипотеки 0
Оценка жилья 1 600 — 6 000 р. (отличается в разных компаниях и регионах)
Страхование жизни около 0,5% от размера кредита, умноженного на 1,1
Страхование титула примерно 0,3% от размера ссуды, увеличенного в 1,1 раза
Страхование имущества около 0,2% от суммы кредита, умноженной на 1,1

В полную стоимость не входят штрафы и пени, госпошлины, комиссия за смену предмета залога.

Блок: 4/11 | Кол-во символов: 819
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rajffajzenbanke.html

Часто задаваемые вопросы по ипотеке

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Райффайзенбанке?

Райффайзенбанк предлагает физическим лицам рефинансировать ипотечные кредиты других банков. Эта услуга представляет собой перекредитование со сниженной ставкой. Для оформления рефинансирования понадобится собрать документы по действующей ипотеке и доходам, а также провести оценку жилья.

Оценить выгоду от снижения процентной ставки можно, используя калькулятор на сайте Райффайзенбанка. Достаточно сравнить получившийся размер платежа с текущим, указав одинаковые условия. В большинстве случаев платеж по ставкам 2018 года значительно выгоднее.

Пример. Ипотека была оформлена под 13%. Остаток долга по ней 3,2 млн руб., а платить еще нужно 10 лет. Ежемесячный платеж составляет 47 780 р. При рефинансировании кредита в Райффайзенбанке по ставке 9,5% платеж будет уменьшен до 40 884 р., а ежемесячная экономия составит 6 896 р.

Можно ли оформить реструктуризацию ипотеки в банке?

Если вы столкнулись с трудностями при погашении ипотеки и допустили просрочку, нужно связаться с представителями Райффайзенбанка. Они предложат оформить услугу «Отложенный платеж» или заполнить заявку на реструктуризацию. В последнем случае надо заполнить анкету на сайте или в отделении. В рамках реструктуризации Райффайзенбанк может увеличить срок кредита или предоставить отсрочку по выплате основного долга.

Как досрочно погасить ипотеку?

Досрочное погашение поможет сократить переплату по ипотеке, даже калькулятор не нужен, чтобы это понять. Для полного или частичного погашения ипотеки в Райффайзенбанке нужно подать заявление за 30 дней до даты платежа. При частичном досрочном погашении автоматически произойдет уменьшение размера платежа.

Сокращение срока ипотеки в рамках действующих условий банка не предусмотрено.

Павел Громов:

Тимур Алиев:

Евгений Немцов:

«Я начал оформлять Ипотеку в Райффайзенбанке без особого энтузиазма. Думал, что придется потратить много времени и сил. На удивление одобрили все буквально за 3 дня и согласовали сделку в итоге меньше, чем за неделю. Плачу исправно, и радует, что можно сделать досрочное погашение через приложение. Нет необходимости ходить с заявлением в офис каждый раз».

Сергей Иванович Нозоренко:

«Я долго рассматривал предложения разных банков по ипотеке, но в итоге остановил свой выбор на Райффайзенбанке. Мне предложили привлекательную ставку на момент оформления сделки и пошли на маленькие уступки по страхованию. Понравилось, что ничего не навязывают, а просто предлагают и четко учитывают все пожелания. Несколько раз обращался за справками по кредиту в отделение, и тоже никаких проблем не возникало».

Блок: 11/11 | Кол-во символов: 2652
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rajffajzenbanke.html

Порядок предоставления


Перечень необходимых документов для граждан, получающих зарплату на карту Райффайзен: паспорт и страховое свидетельство. Для сторонних клиентов – нужно уточнять у сотрудников банка. В зависимости от выбранной ипотечной программы, список требований к потенциальному заемщику может отличаться. Для некоторых граждан предусмотрены льготы (например, для семей с несколькими детьми).

Базовые требования для оформления ипотеки таковы.

  1. Возраст клиента с 21 года до 60 лет. При наличии договора страхования жизни и здоровья Райффайзен ипотека может выдаваться по достижении 65-летнего возраста.
  2. Стаж работы – не менее 12 мес. непрерывно и 3 мес. на последнем месте работы. Минимальный доход – 15000 руб. по регионам, 25000 руб. – для Москвы и МО.
  3. Гражданство РФ с постоянной пропиской на территории страны.
  4. Хорошая КИ, наличие не более 2 действующих кредитов.

Если вы подходите под эти требования, то вполне можете рассчитывать на выдачу ипотеки в полмиллиона рублей (от 800 тыс. руб. для столичного региона) и более на срок с года до 30 лет.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 1050
Источник: https://CreditCounsel.ru/ipoteka/ipoteka-v-rajffajzenbanke

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Райффайзенбанке

Можно отправить заявку через официальный сайт банка. Для этого достаточно выбрать подходящий ипотечный продукт, нажать на кнопку «Оставить заявку» и ввести свои данные:

  • Ф.И.О., дату рождения;
  • данные паспорта;
  • регион;
  • телефон.

После рассмотрения заявки с вами свяжутся сотрудники Райффайзенбанка и проконсультируют по дальнейшим действиям.

Блок: 6/11 | Кол-во символов: 394
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rajffajzenbanke.html

Заключение


Резюмируя, можно отметить, что кредитные продукты ПАО Райффайзенбанк доступны широкому кругу потребителей, т.к. кредитор учитывает все обстоятельства оформления. Отличительной особенностью финансового учреждения является факт учета доходов в совокупности, независимо от семейного положения заемщика.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 309
Источник: https://CreditCounsel.ru/ipoteka/ipoteka-v-rajffajzenbanke

Как оформить ипотеку в Райффайзенбанке

Взять ипотеку можно в течение 3 месяцев после получения положительного решения по заявке. Первым делом надо подыскать недвижимость, соответствующую требованиям банка (о них пойдет речь ниже). Далее ее оценивает независимый специалист, а акт об оценке направляется в Райффайзенбанк. Теперь вместе с продавцом можно отправляться в Регпалату для оформления договора купли-продажи.

Блок: 7/11 | Кол-во символов: 418
Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rajffajzenbanke.html

Оплата


Внести средства можно в банкоматах «Райффайзенбанка», МКБ и «Бинбанка», в офисах обслуживания и ипотечных центрах «Райффайзенбанка», а также путем перевода с карты стороннего банка или в системе онлайн-банкинга. Последний вариант является самым быстрым и удобным, так как позволяет оплатить ипотеку, не выходя из дома.

Штрафные санкции за несвоевременное внесение средств в счет ежемесячного платежа по ипотеке составляют 0,06% от суммы просроченного долга. «Райффайзенбанком» предусмотрены варианты урегулирования задолженности для тех заемщиков, которые по причине сложных жизненных обстоятельств временно не могут исполнять обязательства по кредиту. Самым распространенным способом является реструктуризация долга.

Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время и в любом объеме без взыскания штрафов.

 

Условия ипотеки «Райффайзенбанка» станут оптимальным вариантом как для новых клиентов, так и для заемщиков, являющихся участниками зарплатных проектов. Для получения выгодных условий и минимальной процентной ставки необходимо оформление полного пакета добровольного страхования. «Райффайзенбанк» не осуществляет ипотечное кредитование без внесения первого взноса, за исключением средств материнского капитала.

Подробнее процентная ставка по ипотеке на сегодня в других банках описана в специальном посте. Подать заявку онлайн вы можете прямо у нас сразу в 10 банков.

Будем благодарны за оценку поста и репост.

Блок: 10/10 | Кол-во символов: 1440
Источник: https://ipotekaved.ru/rayffayzenbank/ipoteka-3.html

Документы для ипотеки

Список документов для ипотеки, которые необходимо собрать для оформления, стандартный. В него входят:

  • Анкета на ипотеку.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Копия гражданского договора или трудовой книжки.
  • Справка 2-НДФЛ или по формату, установленному банком.
  • Бумаги по недвижимому объекту.
  • Нотариально заверенное согласие супруга на осуществление сделки.
  • Выписка о регистрации обременения из ЕГРН.

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 402
Источник: https://ipotekaved.ru/rayffayzenbank/ipoteka-3.html

Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 12526
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

  1. https://creditkin.guru/ipoteka/usloviya-rajffajzenbank.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 2848 (23%)
  2. https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rajffajzenbanke.html: использовано 5 блоков из 11, кол-во символов 4571 (36%)
  3. https://CreditCounsel.ru/ipoteka/ipoteka-v-rajffajzenbanke: использовано 2 блоков из 7, кол-во символов 1359 (11%)
  4. https://ipotekaved.ru/rayffayzenbank/ipoteka-3.html: использовано 4 блоков из 10, кол-во символов 3748 (30%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий